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办事指南
二手房产权登记过户办理指南
编辑时间:2015/8/8 19:30:20  点击数:次
 

信息要素

填写说明

事项名称

二手房产权登记过户办理指南

受理范围

个人

办理机构

玉山县行政服务中心

咨询电话

0793-2135505

监督投诉电话

0793-2552957

到窗口办理次数

2

受理条件

    1、当事人不能到场办理的,代理人应提供当事人已公证的委托书及身份证明

    2、未成年人购房需提供监护关系证明(出生证明、户口簿、监护人身份证明及监护人婚姻证明)出示原件、收复印件存档

    3、流动人口办理房屋登记还需到户口所在地计划生育委员会出具婚育证明

    4、自建房过户应出具国有土地使用权证(出示原件、收复印件存档)

所需材料

    1、申请审批表

    2、房屋建筑面积,a9绘图(两份)

    3、房屋所有权证

    4、档案验证单

    5、房屋地址(门牌号)确认书

    6、居间合同

    7、付款凭证

    8、买卖双方身份证明、户口簿、婚姻状况证明(出示原件、收复印存档)

    9、契税发票

    10、地税发票

    11、评估报告

    12、办理租赁手续(非住宅)

    13、登记机构认为必要的其他材料

办理程序

请至玉山县行政服务中心房地产管理窗口按流程图办理

流程图

申请—受理—缴费—审核—记载于登记簿-发证

办理时限

5个工作日

收费依据

依据赣发改收费字【2009805

赣计收费字【2002502号文件规定

收费标准

交易手续费:住宅 6/  车库 按评估价值5 

商业 按评估价值1

工本费:住宅80/   非住宅550/

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