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南昌市青山湖北大道以西、原省化工技校以南等5宗国有建设用地使用
编辑时间:2011/10/24 16:43:35  点击数:次

经南昌市人民政府批准,南昌市国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权,并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下:

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

1.jdpw11001号地块,位于朝阳新城云卿路以北、子羽路以西、云海路以南、培英路以东(控规b06-05地块)。土地面积46903平方米(合70.355亩)。土地用途为居住用地。出让年期为住宅用地70年、配套商业用地40年。主要规划要求:容积率≤2.2;建筑密度≤25%;绿地率≥30%。套型建筑面积90平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积比例按55%控制。起拍价为430万元/亩。竞买保证金为12000万元。

2.jdpw11002号地块,位于青山湖北大道以西、原省化工技校以南。土地面积62.513亩(合41675平方米),(其中2.921亩作为道路用地。须无偿让出,不计容积率)。土地用途为商业、居住用地。出让年期为住宅用地70年、商业用地40年。主要规划要求:容积率≤2.2;建筑密度≤28%;绿地率≥30%。套型建筑面积90平方米以下住宅按不少于住宅开发总建筑面积的70%控制,其中套型建筑面积80平方米以下住宅占90平方米以下住宅建筑面积比例按不少于30%控制。起拍价为480万元/亩。竞买保证金为15000万元。

3.jdpw11003号地块,位于南昌经济技术开发区宏远路以东、龙潭水渠以北、东湖北路以西、华东交大理工学院用地以南。土地面积138.30亩(合92203.2平方米)。土地用途为商业、居住用地。出让年期为居住70年、配套公建50年、商业40年。主要规划要求:容积率≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。套型建筑面积90平方米以下住宅开发占住宅总建筑面积按不小于70%控制,商业建筑面积占开发总建筑面积比例按不大于10%控制。起拍价为239万元/亩。竞买保证金为16527万元。

4.gdpw11001号地块,位于湾里区昌湾大道南侧、向蒲铁路东侧、规划江中北侧地块。土地面积117.689亩(合78459.7平方米)。土地用途为仓储用地。出让年期为50年。主要规划要求:容积率≤1.2;建筑密度≤40%;绿地率≥30%。起拍价为16万元/亩。竞买保证金为941.512万元。

5. gdpw11002号地块,位于湾里区罗亭村(南安公路北侧)地块。土地面积132.39亩(合88261平方米)。土地用途为工业用地(饮料制造业)。出让年期为50年。主要规划要求:容积率≥1.0;建筑密度≥36%;绿地率≤20%,投资强度≥895万元/公顷。起拍价为13.8万元/亩。竞买保证金为913.491万元。

二、符合竞买条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权出让网上拍卖活动。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、拍卖会定于2011年11月9日上午10:00时整在南昌市国土资源网上交易系统进行。

五、申请人可在2011年10月31日2011年11月7日登录网上交易系统,提交申请。竞买保证金到账截止时间为2011年11月7日15:00时

六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、交易承办机构:南昌市地产交易中心。

垂询电话:0791-83987330 83987328

联系人:周华锋 甘雯迪

特此公告                                                   

                                

南昌市国土资源局

2011年10月17日