楼市冬眠:“金九银十”变“铜九铁十” -凯发k8官方网娱乐官方

业内资讯
楼市冬眠:“金九银十”变“铜九铁十”
编辑时间:2011/10/11 8:52:35  点击数:次

据《金融投资报》报道 持续调控高压下,与房地产企业相关的坏消息接踵而至。在刚刚过去的今年国庆大假中,北京、上海、广州房地产市场一派惨淡;而成都2011年秋季房交会仅成交了302套;全球最大私募公司黑石集团出售上海一处商业地产95%股权;昨天地产股盘中跌幅居各大板块第二位...... 种种迹象表明,历史上房地产销售的“金九银十”在今年将蜕变为“铜九铁十”。黄金周变分水岭?面对目前房地产市场的惨淡景象,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭大发感慨:近十年来,几乎每年都有两个楼市旺季,春夏之交和夏秋之交,而国庆大假更是房地产销售的“黄金周”,从而成就房地产市场的“金九银十”故事。可今年的“金九银十”将蜕变为“铜九铁十”啦!杨红旭说,房地产市场下行“拐点”已经若隐若现,在沉重的资金压力下,越来越多的开发商放弃观望,不得不随行就市。据中指院公布的全国100个城市住宅成交均价显示,9月比8月首次下跌0.03%,跌幅虽然微不足道,但却是一道分水岭,或者称为“拐点”。不过,国信证券房地产行业分析师区瑞明说,如果仅从国庆大假期间房地产的销售情况来看,还不能断定房地产市场出现了“拐点”,这是因为在七天国庆大假期间,人们往往举家出游,哪有时间和心思看房、买房?区瑞明说,从10月7日北京、深圳等部分一线城市的房地产存货情况看,还比节前有所下降。这里面存在着多种原因:要么,在国庆节期间新增加的上市楼盘量减少;要么,在此期间的销售量增加。