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限购令年底松绑?
编辑时间:2011/11/1 8:50:53  点击数:次

 

住建部部长姜伟新在回答关于城镇保障性住房建设和管理情况时表示,一旦全国个人住房信息联网,和银行、税务等系统信息统一到一个平台,就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法调节楼市。而据住建部副部长齐骥预计,今年年底前,40个重点城市的信息系统将联网。于是,“今年年底”被坊间解读为“松限”的时间窗口。

年底或有城市“松限”“限购令”何时退出?以何种方式退出?

10月27日,全国人大常委、全国人大财经委副主任吴晓灵表示,过于严厉的限购政策影响形成更多的市场化出租房屋,调控房价应抑制对房屋的过度投机,而不是抑制老百姓的投资性购房,没有多余的投资房,租赁房市场就全由政府背起来,这是不可能的。并建议可用增值收益税收递减、扣减房产税的方式限制过度炒房。姜伟新部长对更多采用税收手段调控房价表示赞同。他认为,限购政策是行政办法,是房价高速上涨、其他手段都用了以后,最后不得已出的这样一个措施。这招起到了一些作用,但不能说是主要作用。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受记者采访时认为,这次会议上透露出的信息表明,限购绝非长策。它只是一种权宜之策,一旦效果显现,应考虑放松或退出。而实际上,去年以来多个文件中都明确“在一定时期内”实行限购,但从未说过永不退出,是很多人有意、无意误读了政策。