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11月京商业地产均价反弹
编辑时间:2011/12/7 9:15:25  点击数:次

据搜房网数据监控中心数据统计,11月北京商用项目(写字楼、商铺)共成交11.65万平方米,环比持平,成交总额超过32亿元,成交均价环比上涨20.1%,达到27783元/平方米。其中写字楼成交占比增加,近40宗项目出现面积不等的成交。租售报价变动较小,市场情绪稳定。

数据显示,11月北京共有7个商业地产项目(写字楼、商铺)获得预售证,新增供应25.06万平方米,环比减少9万余平方米,入市体量仍维持低位。

相比之下,土地市场成交状况较好。11月北京土地市场共成交10块商用(含商用性质)地块,分别位于经济技术开发区、顺义、丰台、房山、通州几个区域。其中丰台丽泽商务区一地块以14.5亿元成交,楼面价达10107元/平方米。

在商业地产中,写字楼成交状况优于商铺。11月北京写字楼成交7.36万平方米,环比增加近3万平方米,成交均价为20931元/平方米。同期,商铺成交4.29万平方米,环比小幅下降,成交均价为39529元/平方米。