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政治局决策掀波澜 7亿资金出逃地产股连续暴跌
编辑时间:2011/12/15 10:54:18  点击数:次

专业财经媒体《21世纪经济报道》的文章称,中央政治局会议对2012年政策的一纸定调,给了地产股当头一棒。

截至13日收盘,地产股已经连跌两日。

期间板块跌幅从前一交易日的2.63%进一步扩大至3.13%,总计有6.83亿元资金从板块净流出。

“市场预期房地产政策会微调是上周房地产板块逆市飘红的主要原因,不过上周五中央政治局会议定调,房地产调控处在关键期,坚持调控不放松 ,受此影响,本周地产股再度受挫。”新华基金指出。

资金出逃

“坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展。”中央政治局会议这一强势表态,一举击碎了11月以来,市场对明年楼市调控政策放松的乐观预期。

话音落下,各路资金已连续两日夺路出逃。

大智慧数据统计,12月12日房地产板块资金净流出达3.23亿元,居资金净流出首位;12月13日,该板块资金净流出进一步扩大至3.6亿元。

事实上不仅是二级市场,下半年来,不少上市公司也毅然选择出售旗下房地产资产,剥离经营负担。

根据记者不完全统计,仅今年10月份以来,就有东方航空、西部矿业、江苏舜天、酒鬼酒、金种子酒共计5家主业非地产的上市公司,均已经将旗下全部或者部分房地产资产剥离。

实际上,自年初楼市调控从紧以来,国内房地产市场成交量呈现明显下滑态势。

中金公司在11日发布的重点城市商品房成交量周报中指出:“年初至今,重点监测的16个城市商品房累计成交量均值下降11%,中值下降13%,其中,一线城市全面下跌。”

寒流过境,房地产上市公司原本充实的仓廪渐渐露了底。

12月9日,金地集团发布公告称,公司11月份签约金额38.1亿元,同比减少15.7%,而公司前11个月累计签约金额为262.1亿元,同比仅增长7.7%;而此前发布11月经营数据的万科a,当月销售金额环比也是下降19.8%。

此外,国家统计局11月9日公布的数据显示,在前期房地产调控政策下,11月国房景气指数创下28个月新低,仅为99.87,接近2008年10月全球金融危机时候的99.68的数值。