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上海青岛明年继续实行楼市限购令
编辑时间:2011/12/21 10:01:31  点击数:次

2012年,住房限购令未完待续。

据中国证券报报道 12月20日,上海市政府新闻办公室通过官方微博宣布,明年将继续严格贯彻执行国家有关调控政策,继续加大房地产市场调控力度,继续执行住房限购政策,进一步巩固调控成果,促进房地产市场健康发展。随后,本报从接近上海房地局的消息人士处证实上述信息。【推荐阅读:】

同样是昨天,青岛市政府办公厅对外发布《关于继续执行住房限购政策的通知》,明确青岛市区(市辖七区)住房限购政策在2011年12月31日截止期满后继续执行。

这是继海口、广州、深圳等地后,又一批宣布继续执行限购政策的调控城市。

另有消息称,住建部已向限购城市明确表示,要求延续楼市限购政策。而这一说法也已经被海口市有关部门的发言人证实。

近一个月以来,随着十余个限购城市的限购政策到期,各地是否会继续执行这一史上最严调控政策,成为市场关注的热点。

从市场反应来看,限购俨然已成调控利器,是各地楼市成交量大幅下降,房价拐点逼近的直接推手。

以青岛为例,限购令执行的10个月内,青岛楼市成交量为66762套,比去年同期的79800套少了13038套。成交量下跌的同时,房价也开始松动,其中8月、10月、11月房价环比都出现了下降。

国家统计局数据则显示,11月,全国70个大中城市中49个城市房价已现环比回落,这一数量较10月又增加了15个。而成交量下跌引发房价下跌的城市则多集中在被限购区域。

“上海及各地继续限购都在意料之中。”中房信集团分析师薛建雄表示,限购继续也意味着目前楼市成交量与房价下滑的行情,不会有根本性的改变。