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上海房产中介再现关门潮 二手房成交量低迷
编辑时间:2011/12/26 9:15:55  点击数:次

上海房管局统计显示,12月25日,上海二手房的挂牌量,也就是可以出售的二手房数量超过了17万套,创历史新高。而在房产交易市场上,二手房成交量持续低迷,房产中介再现关门潮。

  位于上海陆家嘴的东昌路,周边有多个高档楼盘,楼市最热闹的时候,这里一条街上有15家二手房中介。如今,这里门庭冷落。曾经的21世纪房屋门店人去楼空,中原地产店招虽在,却大门紧闭。一旁的汉宇地产则在橱窗里贴出了门店转让的大广告。中介集中关门,是四季度上海二手房成交量持续低迷的缩影。统计显示,10月,上海二手房成交量只有7000多套,11月又跌到6000多套,创17个月新低。12月虽然目前初步统计略有回升,但预计也将在7000套左右,与去年同期两万套的成交量
有天壤之别。以陆家嘴为例,包括仁恒滨江,菊园在内的7个主要高档楼盘,这几月的月成交总量,都没有超过10套。虽然成交量大幅萎缩,上海二手房的价格却并没有出现明显松动。目前二手房通常只有5%%到10%%的议价空间,这也将导致二手房市场继续低迷。