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饶城二手房拍卖市场值得拓展
编辑时间:2012/2/28 9:39:44  点击数:次

      日前,有读者向记者来电反映,他无意中在网上看到别的地方在举办二手房 拍卖会,受到许多买家欢迎。他认为,房产拍卖具有公开、透明的优势,对买家来说是有利的,的 确是个购买二手房的新途径。因此,想知道,上饶有没有人组织二手房拍卖会?针对读者反映的这个问题,记者向多家拍卖公司进行了打听。拍卖公司均表示目前还没有尝试过 专门的二手房拍卖。拍卖界人士告诉记者,在上饶,二手房拍卖市场并没有做起来, 除了法院委托 执行的拍卖外,个人的二手房拍卖几乎无人涉足。   

    记者了解到,在北京、上海、深圳、广州等一线城市,个人二手房进入拍卖市场其实早已不是 什么新鲜事,不少拍卖公司经常会联合有关团体组织大型二手房专场拍卖会。而在南昌,二手房拍 卖会也早在几年前就开始出现了。上饶二手房拍卖市场没有做起来,主要还是因为大家对这种新生 事物缺乏认识。

    业内人士表示,在房屋中介市场比较混乱的情况下,其实二手房拍卖这种新的买卖模式具有很好 的前景。因为相对于中介等传统的交易方式,拍卖房屋这种交易形式更加公平、公正,优势较为突 出。对于房屋业主而言,首先,通过拍卖的方式来出售二手房,传播速度快,资金回收迅速;另一 个好处是,交易形式高度透明,公开竞价,价高者得,没有强买强卖,受媒体、公众的关注程度更 高,能保证房产的真实价值得到体现,很少出现水分,最大程度地使房屋的价格能符合自己的心理 预期,避免交易后容易后悔的现象发生。而对于购房客户来说也有好处,一是拍卖的房屋各种信息 比较透明,能避开一些“陷阱”;二是在同一时间、同一地点能接触到众多房源,省时省力,以公 道的价格购买到自己中意的房源。另外,公开竞价拍卖方式可以提高交易效率,降低交易成本,改 善交易环境。